Coaten is zinvol zolang de pannen zelf nog gezond zijn: niet gebarsten, niet bros en niet zo poreus dat ze water opzuigen. Dan haalt u met reinigen en coaten vuil, mos en algen weg en krijgt het oppervlak weer een beschermende laag. Zijn de pannen versleten, lekt het dak of zijn de panlatten en het loodwerk aan vervanging toe, dan is coaten weggegooid geld en bent u beter af met vervangen of renoveren.
Coaten is geen verfbeurt om het dak even op te leuken. Het is een behandeling in meerdere stappen. Eerst wordt het dak grondig gereinigd: mos, algen, groene aanslag en vuil gaan eraf. Daarna volgt een controle van het dakvlak, want onder een dikke moslaag komen regelmatig scheuren, verschoven pannen of versleten nokvorsten tevoorschijn. Pas als die zaken in orde zijn, gaat de coating erop, meestal in meerdere lagen.
Die coating sluit het oppervlak af, zodat de pan minder water opneemt en vuil en mos minder grip krijgen. Bij betonpannen is dat het nuttigst: die hebben van huis uit een dunne toplaag die in de loop der jaren verweert, waarna de pan ruwer en poreuzer wordt. Keramische pannen zijn geglazuurd of geëngobeerd en hebben van zichzelf al een dicht oppervlak; daar is reinigen vaak voldoende en heeft coaten minder toegevoegde waarde.
Belangrijk om te weten: een coating is een beschermlaag, geen reparatie. Ze maakt een gebarsten pan niet heel, vult geen gaten en vervangt geen loodwerk. Wat eronder kapot is, blijft kapot.
Coaten komt in beeld bij een dak dat nog in de kern gezond is, maar er niet meer uitziet en sneller vervuilt dan vroeger. Denk aan deze situatie:
In zo'n geval is dak reinigen en coaten een logische onderhoudsstap: u grijpt in voordat vocht in de pan trekt en er bij vorst stukjes afspringen. Het dak ziet er daarna weer netjes uit en de goten slibben minder snel dicht met losgeraakt mos.
Soms is coaten simpelweg het verkeerde antwoord. Een beschermlaag op een pan die zijn tijd gehad heeft, houdt het oppervlak hooguit even bij elkaar; de slijtage gaat eronder gewoon door. Vervangen is verstandiger als u dit tegenkomt:
In de laatste twee gevallen speelt timing een rol. Als het dak binnen afzienbare tijd open moet voor isolatie of nieuwe panlatten, is het zonde om nu nog in een coating te investeren. Dan kunt u het geld beter in één keer in een goede oplossing steken. Op de pagina over pannendak renovatie en reparatie leest u wat daar zoal bij komt kijken.
U hoeft niet op het dak te klimmen om een eerste indruk te krijgen. Loop deze stappen rustig langs:
Komt u er niet uit, dan geeft een inspectie van dichtbij uitsluitsel. Pas als iemand een pan in handen heeft gehad en onder de pannen heeft gekeken, is met zekerheid te zeggen of coaten nog zin heeft.
De meeste lekkages bij een pannendak ontstaan niet midden op het dakvlak, maar bij de aansluitingen: rond de schoorsteen, bij de kilgoot, langs de dakrand en bij de dakkapel. Een prachtig gecoat dak met versleten loodwerk lekt gewoon door. Laat die punten dus meenemen in de beoordeling, zodat de keuze tussen coaten en vervangen over het hele dak gaat en niet alleen over de bovenkant van de pannen.
Zelf meekijken en onderhoud plannen kan prima. Houd de dakgoten schoon, snoei overhangende takken terug en houd in de gaten of er na een storm pannen verschoven zijn. Dat scheelt al veel ellende, want een verstopte goot zorgt voor water dat de verkeerde kant op loopt.
Wat u beter niet zelf doet, is het dak reinigen met een hogedrukreiniger. Die drijft water onder de pannen, beschadigt het oppervlak en blaast soms hele pannen los. Juist de kracht die het mos wegspoelt, maakt de pan poreuzer, waardoor het mos daarna sneller terugkomt. Ook zelf coaten is riskant: zonder goede voorbehandeling en droge ondergrond hecht het middel slecht en laat het na een paar seizoenen los.
Daar komt de veiligheid bij. Een hellend dak met natte aanslag is glad, en werken op hoogte vraagt om de juiste beveiliging. Voor een enkele losse pan aan de onderrand kunt u vaak nog uit de voeten met wat hulp; voor een heel dakvlak is dat geen verstandig weekendklusje.
Schakel een vakman in zodra u twijfelt tussen onderhoud en vervanging, zodra er vochtplekken binnen zijn, of als het dak zoveel mos heeft dat u niet meer kunt zien hoe de pannen eronder eraan toe zijn. Ook na een storm is een controle verstandig, omdat een enkele opgelichte pan maanden later pas zichtbaar wordt als een vlek op het plafond.
Barth Dak- en Onderhoudsbedrijf uit Arnhem werkt al meer dan vijftien jaar aan platte en hellende daken, voor particuliere woningen, aanbouwen, garages en dakkapellen en ook aan bedrijfspanden. De werkwijze is steeds dezelfde: eerst de oorzaak vinden, daarna netjes en duurzaam oplossen, en eerlijk zeggen wat verstandig is. Is reinigen en coaten genoeg, dan hoort u dat. Is het dak toe aan nieuwe pannen, panlatten of nieuw lood- en zinkwerk rond de schoorsteen, dan hoort u dat ook, waar nodig onderbouwd met foto's. Naast reinigen en coaten doet Barth dakreparatie, het opsporen en verhelpen van daklekkage, dakrenovatie, dakgoten, dakisolatie, dakonderhoud en dakinspectie. Bij een dakrenovatie wordt het resultaat met garantie opgeleverd.
Het werkgebied wordt bewust compact gehouden: Arnhem, Oosterbeek, Renkum, Doorwerth, Heelsum, Wageningen, Bennekom, Ede, Doetinchem, Gaanderen en omliggende plaatsen. Zo blijven de lijntjes kort en is terugkomen voor onderhoud geen probleem. Wilt u eerst weten wat de staat van uw dak is, vraag dan een gratis dakinspectie aan.
Laat uw pannendak dan eerst bekijken. U krijgt uitleg over wat er aan de hand is, waar nodig met foto's, en een heldere offerte zonder verrassingen achteraf. Meer over de behandeling leest u op de pagina over dak reinigen en coaten.
De dakinspectie is gratis en de offerte is vrijblijvend.
Offerte aanvragenDat hangt af van het product, de staat van de pannen en de ligging van het dak. Een noordkant onder bomen vervuilt nu eenmaal sneller dan een zonnige zuidkant. Een coating is daarom geen eenmalige eindoplossing, maar onderhoud dat na verloop van tijd herhaald of bijgewerkt moet worden. Een jaarlijkse blik op het dak en schone goten helpen het resultaat langer vast te houden.
Keramische pannen zijn meestal geglazuurd of geëngobeerd en hebben al een dicht, glad oppervlak. Een coating hecht daar minder goed op en voegt vaak weinig toe. Bij keramische pannen is grondig reinigen en het nalopen van nokvorsten, kilgoten en loodwerk doorgaans zinniger. Betonpannen met een verweerde toplaag profiteren juist wel van een coating.
Nee. Een coating beschermt het oppervlak van de pan, maar dicht geen scheuren en vervangt geen lood- of zinkwerk. Lekt uw dak, dan moet eerst de oorzaak worden opgespoord en verholpen. Pas daarna is coaten eventueel een vervolgstap. Wordt de volgorde omgedraaid, dan zit het probleem er na de behandeling nog steeds.
Dat hangt af van het type dak, de oppervlakte, de bereikbaarheid en de staat van de pannen. Een dak waar eerst nog pannen, nokvorsten of loodwerk aangepakt moeten worden, vraagt meer werk dan een dak dat alleen vuil is. Daarom wordt het dak eerst bekeken tijdens een gratis dakinspectie en ontvangt u daarna een vrijblijvende offerte, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.
Het werk vraagt om droog weer en een droge ondergrond, zonder kans op nachtvorst. Het voorjaar, de zomer en de vroege herfst zijn daarom de gebruikelijke periodes. Reinigen vlak voor de winter heeft als voordeel dat er minder mos vocht vasthoudt tijdens de vorstperiode, maar de coating moet dan wel goed kunnen uitharden.
Laat uw gegevens achter en u krijgt binnen één werkdag reactie. Bij acute lekkage of stormschade: bel direct 06 1357 6162.
Gratis offerte aanvragen
Betrouwbare dakdekker voor reparatie, renovatie, onderhoud en groendaken. Met gratis dakinspectie, heldere offertes en een team dat meedenkt in duurzame oplossingen.
Werktijden:
ma – za 08:00 tot 17:00,
zaterdag op afspraak.
Spoed 24/7 geopend.
Leemansweg 31D
6827 BX Arnhem
KvK 97472816